НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ. ТОНКОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ

После того, как Вы получили ТАПУ — главный документ о регистрации Вашей собственности на Ваше имя, существует еще один важный момент, который зачастую остается без внимания и который, на наш взгляд, должен быть обязательно выполнен. Он состоит в том, что иностранец, собственник недвижимости, должен принять необходимые меры для того, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств, наследование собственности его родственниками было простым и безпроблемным.
Многие оставляют это на самотек, многие просто не обладают необходимой информацией, так как в теме наследования имущества иностранцами даже местные юристы или нотариусы зачастую не обладают полными знаниями по этому вопросу.
Изначально принято, что права наследства определяются по законам страны, гражданином которой является собственник недвижимости. Поэтому, если Вы не оставили завещание в Турции, процедура ввода в наследство Ваших родственников будет не простой и может затянуться на очень долгое время или даже не быть осуществлена, так как речь будет идти о сборе всех правоустанавливающих документов в стране Вашей резиденции, нотариальном заверении их, подтверждениии такого заверения в посольстве, признания этих документов системой местного нотариата и Управлением Кадастра и Тапу и т.пр.
Поэтому, чтобы избежать возможных сложностей, прежде всего здесь, в Турции, надлежит грамотно оформить завещание. Именно после этого Вы можете быть уверены в том, что процедура передачи прав собственности на Вашу недвижимость в Турции пройдет быстро и безпроблемно.

Процедура составления завещания:
1. После того как юрист получает достоверную информацию о Вашей воле, он подает заявление нотариусу для того, чтобы Ваша воля, изложенная в завещании, приобрела официальный характер. У нотариуса Вы получаете номер и регистрационную дату завещания, а также заверенную его копию.
2. Нотариус, в свою очередь, обязан хранить оригинал завещания и сообщить о нем в Нотариальную Палату Турции.
3. Наш юрист сообщает о составленном завещании в Посольство Турции в Вашей стране.
4. Посольство Турции в России передает соответствующую информацию в Министерство Иностранных дел и органы ЗАГСа Вашей страны.
5. Юрист подает заявление в местный суд для получения регистрации завещания.
6. В случае Вашей смерти, юрист запрашивает у полноправного наследника (наследников) свидетельство о смерти.
7. После получения свидетельства о смерти юрист обращается в суд для получения права исполнения завещания. И сразу же после этого соответствующее заявление подается в орган, регистрирующий права собственности, для перевода прав на имя наследника.

Цена составления завещания — 900 Евро, помимо этого, также уплачивается нотариальный сбор в размере 397 Турецких Лир за каждое заявление и расходы на официальный перевод (около 50 Евро) за каждое заявление.

Составление завещания в Турции, помимо всего прочего, в случае необходимости, значительно сохранит Ваши средства. Если Вы составили завещание на территории своей страны, то расходы, необходимые на его претворение, будут несоизмеримо выше (включая налоги).

Полная либо частичная перепечатка и размещение в источниках СМИ и интернете, без согласованием с владельцем сайта запрещена.

Версия для печати